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¿Cómo es vivir en Playa del Carmen?
Playa del Carmen es mucho más que un destino de vacaciones. Quienes deciden vivir aquí descubren una ciudad vibrante, con una comunidad activa, una conexión con la naturaleza profunda y un ritmo de vida muy distinto al de los centros urbanos del resto del país.
Estas son cinco experiencias que sólo puedes disfrutar si haces vida en Playa del Carmen. ¡La última nos encanta!
1. Conectar con la selva y el mar todos los días
Aquí no necesitas escaparte el fin de semana para reconectar: lo tienes todo a la vuelta de la esquina. Ya sea corriendo por senderos naturales, haciendo paddle al amanecer o nadando en cenotes cristalinos, la naturaleza se vuelve parte de tu rutina.
Playa del Carmen es hogar de personas de todo el mundo. Esta mezcla de culturas crea una comunidad diversa y dinámica, donde es común entablar amistades con vecinos de diferentes nacionalidades. Desde mercados locales hasta ferias culturales, siempre hay espacios donde compartir y colaborar.
3. Vivir la Riviera sin prisas
Lejos del ajetreo turístico, la vida cotidiana aquí tiene otro ritmo. Se valora el tiempo libre, el disfrute consciente y la cercanía con lo esencial. Desarrollos como Tierra Madre, pensados para fomentar la convivencia, ofrecen el entorno perfecto para crear hogar: áreas verdes, amenidades funcionales, seguridad y una ubicación que te conecta con todo lo importante. Un lugar donde la comunidad no es un concepto, es una realidad.
En Playa, todo invita a bajar el ritmo. Clases de yoga al aire libre, meditación frente al mar, cafés escondidos entre la selva para comenzar el día en paz… Aquí se respira otro tipo de vida. Una donde el bienestar físico y mental forma parte de la rutina diaria, no de una meta lejana.
Aquí no solo se vive, también se construye. Playa del Carmen está en plena transformación urbana y quienes la habitan participan activamente en su crecimiento. Ya sea desde el emprendimiento, la inversión o la creación de proyectos comunitarios, es una ciudad para mentes activas que quieren dejar huella.
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5 experiencias que solo vivirás si haces vida en Playa del Carmen (más allá del turismo)
El camino de las inversiones inmobiliarias está lleno de importantes decisiones, ya que, lo que decidas, influirá en cómo se cumplirán tus expectativas de rendimiento, plusvalía y estilo de vida. Elegir la tipología adecuada para tu inversión inmobiliaria es una clave para cumplir tus metas.
Las tipologías más comunes son los estudios, departamentos y penthouses; todas muy diferentes entre sí. Así que, ¿cómo elegir la mejor? En esta nota te ayudamos.
Estudio
Los estudios saben aprovechar al máximo cada m2, pues se trata de un único espacio que concentra las necesidades básicas cotidianas como cama, cocina y escritorio. Solo el baño está separado del espacio principal.
Debido a su metraje, la inversión inicial es baja, y el mantenimiento es el más sencillo y menos exigente. Por lo general, están en una ubicación estratégica para atraer a viajeros, y así, generar ingresos constantes.
Departamento
En los departamentos el metraje es más variable, ya que pueden tener 1 o 2 recámaras, además de estar equipados con cocina, sala, baño y hasta terraza. La inversión inicial es media, y este tipo de propiedad suele tener una demanda estable de rentas y plusvalía sólida.
Penthouse
Situados en lo más alto de los complejos departamentales, los penthouses son el reflejo del máximo lujo y exclusividad. Suelen tener varias recámaras, espacios amplios, y grandes ventanales con vistas privilegiadas. Dicho esto, la inversión inicial es alta, pero es una gran propiedad para rentar en el mercado inmobiliario de lujo, y así, maximizar la inversión.
Recomendamos ampliamente la asesoría inmobiliaria certificada para tomar la mejor decisión, ya que un asesor puede instruirte sobre factores como el mercado local, la rentabilidad, o sugerirte la mejor forma de diversificar tu portafolio.
¿Qué tienen en común estas propiedades?
Si bien estas tres propiedades atraen a diferentes perfiles de inversionista, todas coinciden al ubicarse en desarrollos de lujo como Constelada; la propuesta más original de Tulum en Selvazama, el fraccionamiento hermano del exitoso Aldea Zamá, que está ubicado en una zona urbanizada y con alta demanda turística al estar cerca de atracciones principales.
Además de contar con diversidad de tipologías, Constelada tiene amenidades de lujo como un rooftop con alberca, bar, área de yoga, coworking y gimnasio. Debido a su ubicación, infraestructura y arquitectura, Constelada es una apuesta segura para ganar.
Te invitamos a hacer clic en el siguiente recuadro para aprender más de Constelada, y para contactarte con nuestros asesores expertos para saber cuál es tu inversión ideal en este próspero desarrollo en la Riviera Maya.
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Estudio, departamento o penthouse, ¿qué inversión me conviene más?
Una inversión inmobiliaria es una de las más valiosas que podemos hacer por nuestro patrimonio, y el de nuestra familia. Ya sea como lote residencial, casa o departamento, esta inversión podrá asegurar generaciones de tranquilidad y estabilidad. Por eso, es vital que nuestra compra esté respaldada por la ley.
En esta nota, queremos platicarte cómo hemos logrado consolidarnos como una desarrolladora inmobiliaria que, no solo destaca en la calidad propositiva de sus proyectos, sino, también, por nuestro blindaje legal e inversiones seguras.
Tres décadas de pasión por construir
Nuestra trayectoria y compromiso se origina en Mérida, Yucatán, haciéndonos una empresa 100% mexicana. Nos caracterizamos por nuestra visión a futuro y por marcar la pauta en las nuevas tendencias de construcción. Hoy en día, tenemos más de 20 proyectos en zonas de gran plusvalía como Playa del Carmen, Tulum, y recientemente, Valladolid, Yucatán.
Durante nuestra trayectoria hemos construido más de 373,985 m2 y 551 propiedades. Estas cifras se mantienen en ascenso año con año, proclamándonos como una de las inmobiliarias más prolíficas en el sureste mexicano.
¿Cómo garantizamos la certeza legal?
Estamos conscientes de que el sector inmobiliario no está exento de fraudes y estafas, por eso, te otorgamos transparencia desde el primer instante en nuestro proceso de compraventa y entrega de proyectos mediante contratos legales. Al ser nuestro cliente, puedes consultar nuestros documentos en regla para comprobar la legalidad del proyecto.
Además de que cada desarrollo tiene una propuesta creativa única, cada uno cuenta con licencias específicas y respaldo jurídico personalizado. Asimismo, aseguramos el cumplimiento normativo actualizado, al participar activamente con organismos como la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Invierte con la certeza jurídica de Grupo Emerita
Ahora que nos conoces un poco más, nos encantaría ayudarte a incrementar tu patrimonio con la inversión inmobiliaria adecuada.
Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para recibir más información sobre nuestros desarrollos o nuestra certeza legal. Uno de nuestros asesores expertos, quienes son un pilar en la satisfacción de nuestros clientes, se pondrá en contacto contigo para resolver todas tus dudas.
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Grupo Emerita: más de 30 años de certeza legal en el sector inmobiliario
Aldea Zamá es una de las comunidades residenciales mejor posicionadas de Tulum, y desde hace un par de años, la continuación de su éxito inmobiliario se encuentra en desarrollo. Se trata de Selvazama, la tercera fase de Aldea Zamá con ubicación privilegiada e infraestructura moderna de primer nivel.
En esta nota te contamos más de Selvazama, y te explicamos por qué tu próxima inversión inmobiliaria debe situarse en esta área de Tulum.
¿Qué es Selvazama?
Selvazama es una comunidad planeada de 500 acres, en la que se concentran desarrollos inmobiliarios de lujo y una comunidad vibrante. Más que un área exclusiva para invertir y desarrollar, el plan de Selvazama también contempla áreas dedicadas para las actividades culturales, artísticas y holísticas.
Desde la concepción de Selvazama, su objetivo es ser un espacio residencial de lujo que refleje la personalidad boho chic con la que Tulum es reconocida mundialmente. Por ejemplo, proyectos de renombre como Papaya Playa y Azulik ya han invertido en la propuesta de alta gama de Selvazama.
El principal diferenciador de Selvazama
Sin duda, la ubicación de esta comunidad es su aspecto más fuerte. Selvazama goza de conectividad con las principales avenidas de Tulum, incluyendo la Avenida Cobá, la cual lleva a la zona hotelera. Se ubica en una zona turística de alta demanda, a pocos minutos del Parque del Jaguar, por el cual se accede a principales atractivos turísticos como:
- La zona arqueológica de Tulum.
- El Museo de la Costa Oriental.
- El mirador El Faro.
- Playa Santa Fe, Playa Pescadores, Playa Maya, y Playa Mangle.
Además, Selvazama cuenta con infraestructura urbanizada como pavimentación, senderos para bicicletas, servicio de agua, drenaje, electricidad subterránea y fibra óptica.
Una constelación vacacional te espera en Selvazama
Constelada es un desarrollo de departamentos y penthouses situado en el corazón de Selvazama. Cada unidad está equipada y tiene su propia alberca o jacuzzi, ideal para una experiencia de lujo y relajación. Constelada cuenta con un Astro Roof Top, la azotea con amenidades como alberca con camastros, área de yoga y pool bar.
En otros espacios de Constelada, se encuentra el restaurante, el gimnasio y el coworking. Este proyecto es tu inversión ideal para ganar con la renta vacacional de alto perfil, y ser parte de la comunidad residencial más exclusiva de Tulum.
Te invitamos a hacer clic en el siguiente recuadro para conocer todos los detalles de Constelada, y ponerte en contacto para invertir.
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¿Por qué invertir en Selvazama? El futuro inmobiliario de Tulum
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En la Riviera Maya, la inversión en bienes raíces es una vía de oportunidad para iniciar proyectos de residencias vacacionales, tipo de negocio que se ha revitalizado con una innovadora propuesta: los estudios.
Los departamentos tipo estudio son parte de las tendencias actuales de hospedaje en el Caribe Mexicano, debido a su tamaño, que resulta ideal para viajeros, parejas jóvenes y/o estudiantes. Además, los estudios ofrecen a los inversionistas la posibilidad de generar muy atractivos retornos de inversión.
Propiedades con espacios reducidos
Los estudios son unidades residenciales en las que la única habitación, la cocina y la sala ocupan un mismo espacio. Sólo el baño es independiente en este tipo de propiedad que suele ser más pequeña que los departamentos de una recámara.
Es precisamente por sus espacios reducidos que los estudios han ganado interés en la Riviera Maya, principalmente entre inversionistas que buscan diversificar su capital, los que quieren rentar por primera vez o aquellos que buscan un sitio acogedor para su uso personal.
Son ideales para generar ingresos
Los estudios en la Riviera Maya son algo nuevo que ha generado muchos beneficios, ya que dichas propiedades se caracterizan por:
- Bajos costos de mantenimiento
- Buena ubicación y conectividad
- Atraen altos números de turistas
Una ventaja de este tipo de departamento es que permite generar excelentes retornos de inversión. Si adquieres un estudio y lo colocas en renta, te aseguras buenos ingresos por el pago de las estancias y por la plusvalía que gana el inmueble.
Con esta vivienda obtienes un espacio para usar con tu familia una o dos veces por año, y el resto del tiempo puede operar como residencia vacacional con la que podrás generar, entre rentas y plusvalía, hasta un 20 por ciento de ROI.
Los mejores estudios en la Riviera Maya
Las nuevas tendencias en desarrollos inmobiliarios reconocen a los departamentos tipo estudio como una opción sobresaliente para incrementar el capital. Sin duda son un modelo en auge en el Caribe Mexicano, donde Grupo Emerita te ofrece dos grandes proyectos:
Constelada: desarrollo con estudios desde los 29 m2 en selvazama, la nueva fase de Aldea Zamá, una zona residencial de lujo en Tulum.
Peregrina: complejo con estudios desde los 43.82 m2, que se ubica en Kaybé, una zona residencial en un entorno de alta plusvalía en Tulum.
Invierte en departamentos de lujo; decídete a mejorar tu vida financiera con los mejores estudios en la Riviera Maya, los de Grupo Emerita.
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Estudios, una innovadora propuesta de inversión en la Riviera Maya
Mudarse no debe significar sacrificar o abandonar tu estilo de vida, tus pasatiempos o pasiones. Por eso los desarrollos inmobiliarios integran cada vez más espacios para practicar deporte y tener una vida saludable.
Como muchos aman jugar pádel, fútbol, tenis o básquetbol, ahora, las amenidades enfocadas al bienestar y al deporte, como parques, albercas y canchas multiusos, son un factor a considerar en una inversión en bienes raíces.
Un plus para tu nueva vida
Vivir en un entorno con amenidades recreativas es bueno, pues tales espacios ayudan a alcanzar el bienestar de la mente y el cuerpo. Permiten tener un equilibrio entre la vida y el trabajo, entre el descanso y todo aquello que se hace para divertirse o relajarse.
Las partidas de pádel o tenis, las competencias de natación o las caminatas por áreas verdes son un plus para la vida que puedes tener tras invertir en bienes raíces. Y si buscas dónde adquirir un nuevo hogar, imagina tu afición al deporte y tu bienestar en un paraíso natural.
Ten un estilo saludable en el Caribe Mexicano
Continuar tu estilo de vida es posible en la Riviera Maya. Conocemos el lugar por sus playas en las que el descanso es placentero, pero este destino también es idóneo para habitar y tener una vida más saludable y plena.
El Caribe Mexicano te espera con su atmósfera cálida y enigmática, en donde puedes practicar cualquier deporte, alimentarte mejor, meditar, hacer ejercicio y reencontrarte contigo mismo.
Aquí puedes seguir e incrementar tu gusto por el deporte y las actividades al aire libre, gracias a los espacios naturales que ofrecen los destinos de la zona. El más famoso es Tulum, donde los deportes y el estilo wellness se viven al máximo por cielo, mar y tierra.
Vive entre las amenidades de Kaybé
En Tulum hay parques temáticos, centros acuáticos, el Parque del Jaguar —que pronto se inaugurará—y sitios idóneos para invertir, como Kaybé, un complejo con lotes y amenidades que enriquecerán tu vida.
Con canchas de pádel, piscina con canal de nado, gimnasio equipado, parque multisensorial, spa, salón de yoga y muchas más canchas multiusos, Kaybé es el hogar en el que podrás practicar tu deporte favorito y lograr un equilibrio saludable en lo mental, físico y emocional.
Kaybé es un proyecto de Grupo Emerita, hecho para cambiar tu vida. Invierte en los lotes residenciales de Kaybé: tu bienestar y tu pasión al máximo entre el mar y la selva de Tulum.
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Lleva el deporte y el wellness a tu nuevo hogar
Otra forma de disfrutar Tulum es visitar sus museos y volver a sus orígenes, viajar a esos tiempos en los que, entre el mar y la selva, comenzó a formarse lo que hoy es uno de los mejores destinos para vivir.
La historia de Tulum habita en sus zonas arqueológicas y en sus playas, pero también se encuentra en sus recintos diseñados para exhibir la grandeza de este paraíso. Aquí tienes una lista de museos en Tulum para que conozcas más sobre este paraíso en la Riviera Maya; todos ofrecen experiencias que no puedes perderte.
Mystika Inmersive: un viaje único
Este es un espacio que ofrece un viaje multisensorial para conectar con la cosmología maya y los santuarios naturales de México. Aquí podrás:
- Apreciar la flora y fauna del país.
- Ver una noche estrellada y saber más de los códices mayas.
- Contemplar zonas arqueológicas con cielos coloridos.
SFER IK Museion: creatividad en forma de nido
Lugar que fusiona lo boho chic con la naturaleza, la creatividad y el arte contemporáneo. Es una galería en forma de nido que debe recorrerse sin zapatos, para una experiencia de unión con el entorno. Construido con materiales orgánicos, Sfer Ik es un sitio para apreciar el arte y transportarse al Tulum más ancestral.
Aluxiik Art Gallery Tulum: espacio de magia y misticismo
Ubicada en la zona hotelera, Aluxiik es una galería de arte en donde artistas de todas partes exhiben sus creaciones. Aquí se fomenta la protección a la naturaleza y el espíritu bohemio de Tulum.
Art Walk Holistika Tulum: un paseo en la selva
Espacio que propone un paseo artístico en medio de la jungla, para admirar pinturas, murales y esculturas surrealistas, mágicas y naturales que te inspirarán para vivir con más ímpetu, respeto y conciencia por la existencia y el medio ambiente.
Parque de Esculturas de Ahau Tulum
Espacio con esculturas gigantes que se puede visitar para tomarse fotos y convivir en un wine bar, una pizzería, u otras amenidades. Entre las esculturas, sobresale la llamada Ven a la luz, obra famosa entre turistas y locales.
Vive la experiencia Tulum
En los museos puedes acercarte al pasado de Tulum, pero también podrías ir más allá. Adéntrate por completo al origen del destino, sólo tienes que mudarte y vivir a tu manera en el lugar más fascinante de la Riviera Maya.
Tu nuevo hogar aguarda por ti en Villas Kaybé, residencias de lujo para vivir con armonía, privacidad y conexión con el arte y el misterio del paraíso. Vive la experiencia, vive en Villas Kaybé, un proyecto de Grupo Emerita.
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5 museos para conocer más de Tulum
En la Riviera Maya obtienes los más altos retornos de inversión (ROI), lo cual es sólo uno de tantos beneficios que el destino ofrece a inversionistas. Y es que en este paraíso consigues mucho más con tu dinero, tanto para el hoy como para el futuro.
Enclavado en un entorno natural del Caribe Mexicano, el corredor turístico se ha hecho único con los años, gracias a sus atractivos naturales que elevan el turismo, la demanda de hospedaje y la apreciación de los bienes raíces.
Aquí la plusvalía siempre crecerá
Hoy en día, la Riviera Maya acapara el mercado inmobiliario debido al ROI de entre 6 y 12% anual, sumado a las oportunidades que brinda la inversión en bienes raíces en esta región turística. La primera ganancia es la plusvalía; el valor de un inmueble en esta zona siempre incrementará con el paso del tiempo.
También considera el crecimiento del lugar y los nuevos proyectos como el Tren Maya, el Parque del Jaguar y el aeropuerto en Tulum, que renovarán la oferta turística e impulsarán el aumento de la plusvalía y la demanda de propiedades.
El exitoso negocio de las rentas
Siempre hay un gran ROI en el Caribe Mexicano por la creciente plusvalía y los negocios que puedes poner en marcha con un inmueble. El más exitoso es la renta vacacional, modalidad que asegura buenos ingresos y excelentes rendimientos a corto y mediano plazo.
Si adquieres una propiedad y la rentas, con una buena administración, puedes generar un retorno anual muy superior al que se obtiene en otros destinos de playa del país. Tal certeza de ganancia se sustenta con el desarrollo del destino, su potencial turístico y los nuevos espacios para invertir.
Otra razón por la que la zona ofrece altos retornos es por su mercado dolarizado. Aquí puedes cobrar tus servicios de renta en dólares, así aprovecharás el tipo de cambio para potenciar tus finanzas.
Las ciudades con mayor proyección
Aunque en todas las ciudades de la Riviera Maya es recomendable invertir, donde ganas todavía más con tu capital es en Tulum y Playa del Carmen. Ambas urbes tienen proyección a futuro y los mejores desarrollos inmobiliarios, los de Grupo Emerita.
Con visión de negocio, estamos a la vanguardia en espacios que brindan extraordinarios rendimientos y retornos de inversión en el mejor destino mexicano. Conoce nuestros desarrollos en Tulum y Playa del Carmen; invierte y haz crecer tu dinero con nosotros.
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¿Por qué la Riviera Maya siempre es uno de los destinos con mayor ROI?
Cuando llega el fin de año las personas piensan en los regalos y las festividades. Sin embargo, tal temporada puede ser tu momento ideal para invertir en una propiedad que te genere riqueza, como un departamento en un destino top como Tulum.
¿Por qué un departamento? Es un inmueble versátil para obtener ingresos con negocios como la renta. Además, es ideal para diversificar tu capital y es un activo para el futuro de tus hijos. Y ahora, ¿por qué adquirir un departamento en fin de año?
Los ingresos extra son una gran oportunidad
En los últimos meses del año hay ingresos extra que te ayudan a realizar una inversión en bienes raíces. El aguinaldo y los bonos son importantes, pues si se evita gastarlos durante las festividades, pueden usarse para adquirir un inmueble.
Otra razón para invertir en la recta final del año es porque en esas fechas es factible tener más dinero ahorrado que en los primeros meses del calendario. Además, como las deudas o préstamos suelen saldarse a finales de año, es posible que tu ahorro crezca y tengas la posibilidad de invertir con mayor facilidad.
También es bueno invertir antes que acabe el año porque es en noviembre o diciembre cuando comúnmente se reciben rendimientos y utilidades de otras inversiones, así que si tienes un amplio portafolio, imagina tu capital disponible para adquirir una propiedad.
Temporada de ofertas y descuentos
Más motivos para invertir en fin de año son las ofertas y descuentos que suelen haber en todos los giros comerciales.
De igual forma, a finales de año hay varios descuentos, por lo que es más fácil encontrar inmuebles con planes de financiamiento a meses sin intereses y enganches más bajos. Otro fuerte motivo es aprovechar el precio del año en curso, pues los montos aumentan anualmente.
Una gran inversión para despedir el año
Cierra el año con una inversión que te dará mayores ingresos a largo plazo. Invierte en el Caribe Mexicano, donde hay ciudades de alta plusvalía como Tulum y desarrollos de lujo como Nhoa Condos: departamentos de 2 recámaras con amenidades exclusivas en la mejor zona del destino.
Nhoa es una gran inversión para despedir el año e iniciar 2024 con nuevas motivaciones. Invierte en Nhoa Condos, un proyecto de Grupo Emerita para quienes buscan que su dinero crezca; Nhoa es para ti.
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Razones para comprar un departamento en Tulum este fin de año
Para cualquier inversión en bienes raíces se debe tener cuidado y hacer constantes análisis sobre precios, tipos de vivienda, ubicaciones, entre otros aspectos. Y como tendrás la guía de un agente inmobiliario, hay ciertas preguntas que debes hacerle para obtener certeza en tu decisión.
Tener seguridad y confianza en un negocio como la inversión inmobiliaria es importante para no errar y comprometer tu futuro y el de tu familia. Por ello, al iniciar el proceso de adquisición de una propiedad, pregúntale a tu agente cuestiones como: ¿cuánto tiempo lleva trabajando en el ramo? o ¿con cuántos clientes ha trabajado?
Es recomendable saber su experiencia
Interésate por el asesor y su experiencia en bienes raíces, así sabrás si es el indicado. Puedes preguntarle si es agente de tiempo parcial o completo, si ha trabajado con compradores como con vendedores, si es independiente o parte de un equipo.
Más interrogantes son cuántas casas vendió el año pasado, en qué zonas trabaja por lo general, cómo comercializa una propiedad, cuál es el rango de precio de las viviendas que ha vendido, y no olvides preguntarle cuánto te cobrará.
Resuelve tus dudas sobre la propiedad
Así como importa el desempeño del agente, también es vital saber todo acerca de la propiedad o desarrollo que te interesa. Pregúntale cuáles son los puntos destacables de la vivienda, cuál es la proyección a futuro del desarrollo, en qué etapa se encuentra, con qué servicios cuenta y qué tan segura es la ubicación.
También pregúntale el tipo de construcción, si se comparten muros, si la propiedad se puede modificar después de haberla comprado, y cuáles son los gastos a cubrir por conceptos de impuestos, escrituras y más.
Otros aspectos que debes preguntar es con qué frecuencia estarán en contacto y hasta qué etapa del proceso de compra te acompañará. Pregúntale cómo es la comunicación en su plan de trabajo y decide si se ajusta a tus necesidades.
Los mejores agentes inmobiliarios
El fin de preguntar es recibir un servicio eficaz y llegar a las mejores opciones de inversión, mismo objetivo que tenemos en Grupo Emerita: el mejor trato al cliente y los desarrollos inmobiliarios más innovadores del mercado de bienes raíces.
Nosotros contamos con un equipo de agentes expertos, quienes han facilitado el arribo de muchas familias al Caribe Mexicano, el epicentro de la vida plena frente al mar.
Si estás por comprar tu primer departamento, piensa primero en Grupo Emerita: te ofrecemos proyectos en Tulum y Playa del Carmen, y también tenemos a los mejores agentes. Conoce nuestros desarrollos, haz tu mejor inversión y cambia tu vida.
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Pregúntale esto a tu agente inmobiliario
Antes de adquirir una propiedad es fundamental conocer su estado y valor monetario. Para ello se requiere una valuación inmobiliaria, el dictamen técnico de gran utilidad para cualquier inversión en bienes raíces.
La valuación inmobiliaria o avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble, de acuerdo con sus características físicas, ubicación, servicios básicos, entre otros. Tal estudio es esencial porque brinda confianza para invertir, al saber que pagarás lo justo por una vivienda apta para ser habitada.
Te ayuda a tomar la mejor decisión
Invertir en bienes raíces requiere mucho análisis, pues ante un mercado tan amplio y diverso, no estás excepto de equivocarte. Por eso es que la valuación de una propiedad se vuelve una parte crucial de la compra.
Con un avalúo obtienes el precio de mercado de una casa, departamento o cualquier otro tipo de inmueble. De esta forma, podrás tomar la mejor decisión con respecto a tu próxima inversión.
Además, una valuación es importante para trámites como donación y herencia, entre otras operaciones como adquirir un crédito hipotecario. Asimismo, el reporte realizado es reconocido por entidades públicas, lo que te ayudará para el pago y declaración de impuestos, proyectos de remodelación y más.
Gran herramienta para vender en el futuro
Una valuación inmobiliaria es primordial para todos los asuntos relacionados con un inmueble, como la venta futura. Al momento que desees vender, un avalúo te será de ayuda para saber el precio real y así recibir la cantidad de dinero adecuada.
Para la venta es necesario tener certeza del valor de la vivienda, lo cual también da confianza al comprador, pues sabrá que lo que pagará es el costo exacto de acuerdo a las características de la propiedad.
Invierte en propiedades de alto valor inmobiliario
La clave para invertir en bienes raíces es elegir inmuebles que aseguren un excelente retorno de inversión, y se encuentren en zonas de alta plusvalía. ¿Te gustaría vivir cerca del mar? El Caribe Mexicano es un magnífico destino, posee hermosas playas y lugares de ensueño para comenzar una nueva vida.
Es aquí donde Grupo Emerita te ofrece los mejores desarrollos inmobiliarios para invertir. Tenemos propiedades de primer nivel residencial en zonas de alta plusvalía como Tulum y Playa del Carmen.
Te invitamos a conocer nuestros proyectos; el más alto valor inmobiliario lo obtienes con nosotros. Invierte con certeza, confianza y seguridad; invierte con Grupo Emerita.
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¿Por qué es importante la valuación inmobiliaria?
El paraíso comenzará a ser mejor de lo que es. Tulum, joya del Caribe Mexicano, tendrá un aeropuerto que fortalecerá la infraestructura turística de la zona y brindará grandes beneficios a los habitantes, viajeros e inversionistas.
En diciembre se inaugurará el Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto, suceso que dará inicio a una nueva etapa de prosperidad en Tulum. La economía aumentará aún más y la demanda hotelera crecerá significativamente, gracias al elevado número de turistas que llegarán con más comodidad y rapidez al destino.
Una nueva entrada al Caribe Mexicano
Actualmente la Riviera Maya sólo cuenta con el aeropuerto de Cancún como entrada al corredor turístico. Este aeródromo movilizó a 30,3 millones de pasajeros en 2022, y en el primer semestre de 2023 concentró el 40% del turismo internacional*. Ahora se abre otra entrada con el nuevo aeropuerto, que estará 20 kilómetros al suroeste de Tulum.
Con esta terminal aeroportuaria se reducirán al mínimo los tiempos de traslado de los visitantes, sin importar si se hospedarán en Tulum o en otro destino como Playa del Carmen, Bacalar, Cozumel, entre otros. Ahora todo el mundo estará más cerca de las zonas arqueológicas, cenotes, playas y demás maravillas y secretos de la Riviera Maya.
Detonará la inversión inmobiliaria en la región
Con una estimación de 32 mil operaciones para transportar a 5,5 millones de personas al año, el complejo facilitará el arribo de viajeros nacionales e internacionales, lo que abonará al ya sólido crecimiento de la zona.
Este nuevo aeropuerto también detonará todavía más la inversión en bienes raíces. Invertir en Tulum será más rentable, ya sea a través de lotes para poner negocios, o con departamentos que se pueden rentar para generar ingresos.
Tanto con el nuevo aeropuerto como con el Tren Maya —la otra gran obra en la región —, adquirir una propiedad en Tulum es una decisión que augura una alta plusvalía para los siguientes años.
Invierte en Peregrina, un residencial entre la selva
Con el nuevo aeródromo, no hay mejor lugar para invertir que el Caribe Mexicano. Además, aquí encuentras los proyectos de Grupo Emerita: diseño, vanguardia y funcionalidad para ganar más con tu capital.
Nosotros trabajamos a la par de las innovaciones en la región, por eso te invitamos a conocer Peregrina: departamentos de lujo entre la selva y el mar de Tulum.
Aprovecha el boom de inversión que viene con el nuevo aeropuerto e invierte en Peregrina, tu camino a las grandes ganancias.
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*Fuente: El País
Conoce los grandes beneficios que traerá el nuevo aeropuerto de Tulum
Es cierto que la vida transcurre a prisa, pero recuerda que siempre hay tiempo para experimentar, descubrir, conocer y disfrutar cosas nuevas.
Quizás cuando inició este 2023 no pensaste en las actividades que querías realizar por primera vez. Por eso aquí te dejamos 5 cosas que debes hacer antes que termine el año.
Viaja a nuevos lugares
Si te gusta la algarabía, visita ciudades como Nueva York, París, Berlín, entre otras. Y si amas a la naturaleza, hay lugares fascinantes como: los parques en Indonesia, las islas en Tailandia, los desiertos en Chile y las hermosas playas en México.
Celebra lejos de casa con tus amigos
Viajar con amigos es especial. Festeja un cumpleaños, un aniversario o un logro académico lejos de casa. Imagina tu celebración en Las Vegas, Ibiza o en algún destino con playas como Río de Janeiro en Brasil, o la mágica Riviera Maya en Quintana Roo.
Pasa una temporada navideña frente al mar
Cuando se acerca el fin de año y las temperaturas bajan, no hay mejor lugar para las fiestas navideñas que la playa. En México hay varios destinos cálidos para convivir con la familia: Puerto Vallarta, Los Cabos, Puerto Escondido, Cancún, Tulum, Playa del Carmen, entre otros.
Trabaja de forma remota
Es muy agradable combinar el trabajo con la visita a nuevas ciudades o países. A muchos les encanta trasladarse a alguna playa y, bajo la sombra de una palmera y con los pies en la arena, cumplir con sus deberes para después relajarse y bañarse en el mar.
Invierte en bienes raíces
Esta sugerencia engloba las anteriores. Si realizas una inversión en bienes raíces en la playa de una ciudad o país diferente, podrás:
- Viajar cuando quieras, pues tendrás un lugar para llegar.
- Tener fiestas con amigos en tu nueva residencia.
- Pasar navidades en esa misma propiedad.
- Hacer trabajo remoto las veces que desees.
Adquirir una propiedad en la playa te cambiará la vida. Además, no tienes que alejarte tanto para realizar una inversión de este tipo. En el Caribe Mexicano hay auténticos paraísos para ti.
Destacan Tulum y Playa del Carmen, destinos donde invertir es un éxito con Grupo Emerita. Nosotros somos expertos en bienes raíces y tus aliados para disfrutar más la vida; conoce nuestros desarrollos inmobiliarios y haz aquello que te falta: invertir en la playa.
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