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Mercado inmobiliario, estilo de vida y más en la Riviera Maya y el sureste mexicano
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Información verificada el 4 de septiembre de 2026.
El Tren Maya cambió la forma de moverse por el sureste de México. Más allá de ser un medio de transporte, conecta comunidades que antes quedaban a horas de distancia, abre rutas turísticas nuevas y está modificando la economía de la región.
En esta guía reunimos la información verificada sobre cómo funciona: qué tramos recorre, cuántas paradas tiene, cómo se calculan las tarifas y qué significa todo esto para quien vive, trabaja o invierte en la península. Los datos provienen de fuentes oficiales y cada cifra indica su fecha, porque en un sistema que todavía está creciendo, los números cambian.
¿Dónde empieza y dónde termina el Tren Maya?
El Tren Maya forma un circuito de 1,554 kilómetros que conecta cinco estados: Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo. El recorrido abraza la península yucateca e integra zonas arqueológicas, ciudades coloniales y destinos costeros en una sola red.
El tren alcanza velocidades de 160 kilómetros por hora, muy por encima de lo que permite la carretera en la mayoría de los trayectos.
Los siete tramos
La ruta oficial se divide en siete tramos:
• Tramo 1: Palenque – Escárcega (228 km aprox.)
• Tramo 2: Escárcega – Calkiní (219 km aprox.)
• Tramo 3: Calkiní – Izamal (157 km aprox.)
• Tramo 4: Izamal – Cancún (239 km aprox.), pasando por Mérida, Chichén Itzá y Valladolid
• Tramo 5: Cancún – Tulum (111 km aprox.), pasando por Playa del Carmen
• Tramo 6: Tulum – Chetumal (256 km aprox.), pasando por Bacalar
• Tramo 7: Chetumal – Escárcega (256 km aprox.)
El tramo 5 es el más corto del sistema y también el de mayor demanda turística.
¿Cuántas estaciones tiene y dónde están?
El sistema cuenta con 34 paradas en total, y conviene entender la diferencia: 20 son estaciones principales, con servicios completos, y 14 son paraderos secundarios, más pequeños.
Estaciones principales por estado
Quintana Roo: Cancún, Cancún Aeropuerto, Playa del Carmen, Tulum, Bacalar, Chetumal
Yucatán: Mérida, Valladolid, Chichén Itzá, Izamal
Campeche: San Francisco de Campeche, Escárcega, Xpujil
Chiapas: Palenque
Tabasco: Tenosique
La estación de Chetumal opera desde diciembre de 2024 y es cabecera de dos tramos, además de tener conexión aeroportuaria. Es la puerta de entrada al sur del estado y a la frontera con Belice.
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¿Cuánto dura cada recorrido?
Los tiempos varían según el tramo. Como referencia, el horario oficial de la ruta Cancún–Playa del Carmen contempla un recorrido de 46 minutos.
• Playa del Carmen – Tulum: 46 minutos a 52 minutos
• Tulum – Valladolid: 3 horas 26 minutos
• Valladolid – Cancún: 1h 39 minutos
• Cancún – Mérida: entre 3h 9 minutos a 3h 39 minutos
¿Cómo funcionan las tarifas del Tren Maya?
Aquí es donde más gente se confunde, porque no existe un precio único por ruta. La tarifa depende de tres factores que se combinan: el tramo que recorres, la categoría de pasajero a la que perteneces y la clase de servicio que eliges.
Las dos clases de servicio
Clase Turista es la tarifa base. Tiene cuatro asientos por fila y acceso a sanitarios y bar.
Clase Premier tiene tres asientos por fila, más espacio entre filas, mayor inclinación del asiento y servicio de alimentos llevados a tu lugar. El servicio de comida varía según la duración del viaje.
Ambas clases viajan en el mismo tren.
Las categorías de pasajero
Existen tarifas diferenciadas para residentes de los municipios que atraviesa la ruta, y tarifas especiales con descuento para estudiantes, maestros, personas mayores de 60 años y personas con discapacidad. En todos estos casos hay que acreditar la condición con identificación o credencial vigente.
El cambio de abril de 2026
En abril de 2026 el sistema reformó su esquema tarifario, y es importante saberlo porque muchas guías siguen publicando los precios anteriores.
Se eliminó la tarifa diferenciada para viajeros extranjeros. En su lugar se creó la categoría Turista México, que agrupa a viajeros nacionales e internacionales en un mismo precio, con descuentos de hasta 30% frente a los valores previos. Las tarifas local y especial bajaron 20%.
Para dimensionar el cambio: el boleto Mérida–Cancún en clase Premier costaba 1,146 pesos para pasajeros nacionales y 1,541 para extranjeros. Durante la promoción de primavera de 2026 quedó en 547 pesos.
Ejemplos de precios vigentes
Estos son los precios publicados para la ruta Playa del Carmen- Tulum en septiembre de 2026:
• Tarifa especial (estudiantes, adultos mayores, personas con discapacidad): 93 pesos
• Residentes de Quintana Roo: 123.50 pesos
• Nacional, clase turista: 185 pesos
• Internacional, clase turista: 246.50 pesos
Los precios cambian según la temporada y las promociones vigentes. Para conocer la tarifa exacta de tu viaje, consulta el cotizador oficial en trenmaya.gob.mx.
Cómo comprar el boleto
En línea, a través del portal oficial de venta, eligiendo origen, destino, fecha y asiento. El boleto llega por correo electrónico con código QR.
En taquilla, en cualquier estación, pagando con efectivo o tarjeta. Las tarifas local y especial requieren acreditación presencial, así que si aplicas a alguna de ellas, conviene comprar en ventanilla llevando tu identificación.
Novedad: vuelve la ruta Cancún–Playa del Carmen
El 15 de agosto de 2026 se reanudó la conexión directa entre Cancún y Playa del Carmen, uno de los corredores con mayor movimiento diario de Quintana Roo, luego de un periodo de suspensión.
El servicio opera con cuatro viajes diarios, dos en cada sentido:
Desde Cancún:
• Salida 6:45, llegada 7:34
• Salida 10:30, llegada 11:19
Desde Playa del Carmen:
• Salida 7:47, llegada 8:40
• Salida 12:00, llegada 12:53
• Salida 19:10, llegada 19:59
Lo relevante de esta reactivación no es solo turístico. El enfoque declarado por las autoridades es atender a quienes se trasladan a diario entre ambos municipios por motivos de trabajo y estudio. Miles de personas hacen ese recorrido cada día, sobre todo en el sector turístico, servicios y comercio.
Eso convierte al tren en algo distinto a una atracción: en una opción real de movilidad cotidiana, que cambia el cálculo de dónde conviene vivir.
Tren Maya Conecta: la solución del último tramo
El mismo 15 de agosto de 2026 arrancó Tren Maya Conecta, un sistema de autobuses que enlaza las estaciones con puntos estratégicos de la ciudad. Resuelve el problema que más desalienta el uso del tren: llegar de la estación a tu destino real.
En Playa del Carmen opera dos trayectos:
• Estación – Plaza Playacar, con paradas en Plaza Quinta Alegría, Plaza 28 de Julio y CAPTA
• Estación – Zona Hotelera Mayan
En Cancún:
• Estación – Aeropuerto Internacional de Cancún
• Estación – Plaza Las Américas
• Estación – Zona Hotelera, con paradas en el Museo Maya de Cancún y Plaza La Isla
Para quien vive en la zona, esta red de alimentación es tan importante como el tren mismo. Sin ella, la estación queda lejos de todo; con ella, el tren se integra al día a día.
En 2026 la red opera alrededor de 20 servicios diarios en todo el sistema, con planes de crecimiento.
Los corredores que cambian la forma de vivir la península
Playa del Carmen – Tulum: conectividad costera
Esta ruta, parte del tramo 5, conecta el centro de Playa del Carmen con Tulum evitando el tráfico de la carretera federal, que en temporada alta es el principal cuello de botella de la Riviera Maya.
Playa del Carmen se ha consolidado como el punto más cosmopolita de la Riviera Maya, y la combinación del tren con Tren Maya Conecta la vuelve especialmente atractiva para quien busca vivir ahí sin depender del automóvil.
Desarrollos como Tierra Madre, sobre Avenida Universidades, aprovechan esta posición: acceso a las playas, a los cenotes de ambas zonas y ahora también a la red ferroviaria.
Tulum – Valladolid: el puente entre la costa y el interior
Esta conexión une las playas del Caribe con la autenticidad colonial de Yucatán, y abre una posibilidad que antes no existía: hacer el trayecto en un día sin necesidad de manejar.
Valladolid, conocida como la Sultana del Oriente, es una de las grandes beneficiadas. Es Pueblo Mágico, tiene cenotes propios, está a media hora de Chichén Itzá y ahora está conectada por tren tanto hacia el Caribe como hacia Mérida.
Desarrollos como Aldea Valladolid permiten vivir en el ritmo tranquilo de una ciudad colonial con acceso ferroviario a la costa.
Tulum ofrece la combinación de arqueología, playa y ahora doble conectividad, ferroviaria y aérea. En Grupo Emérita tenemos dos proyectos ahí, pensados para dos tipos de inversionista distintos.
Kaybé es la opción para quien busca terreno propio en una ubicación consolidada, con la intención de construir y de tener presencia patrimonial en Tulum. Es una inversión de mayor ticket, dirigida a quien tiene el capital disponible y quiere el activo en sus manos.
Trébola está pensada para el inversionista que busca terreno con financiamiento accesible. El esquema de mensualidades bajas permite comenzar sin descapitalizarse, apostando al crecimiento de la zona a mediano y largo plazo. Es la puerta de entrada al mercado de Tulum para quien está construyendo patrimonio de forma gradual.
Dos proyectos, dos momentos financieros distintos, la misma región conectada por el tren.
Qué significa el Tren Maya para la inversión inmobiliaria
La conectividad cambia el valor del suelo. Cuando un lugar pasa de estar a dos horas a estar a treinta minutos, no cambia solo el tiempo de viaje: cambia quién puede vivir ahí, quién puede trabajar desde ahí y quién quiere rentar ahí.
Ese es el mecanismo, y está bien documentado en proyectos de transporte masivo en todo el mundo. Pero conviene decir algo que muchas publicaciones omiten: el efecto no es uniforme ni automático.
Las estaciones con poca integración urbana muestran impacto marginal, y en zonas donde la especulación se adelantó a la realidad, los precios se han ajustado. Los análisis del mercado coinciden en que la distancia importa en ambos sentidos: pegado a la estación implica ruido y tráfico, y demasiado lejos diluye el beneficio de la conectividad.
Lo que sí hace diferencia de forma consistente es la combinación de tres cosas: conectividad real, infraestructura urbana previa y certeza jurídica en la propiedad. Una estación cerca no compensa un terreno sin servicios ni un título con problemas.
En nuestros desarrollos hemos documentado esta evolución de primera mano. En Tierra Madre, en Playa del Carmen, el precio por metro cuadrado pasó de $3,499 en 2024 a $4,386.30 en 2026. En Aldea Valladolid, de $7,560 a $8,095.12 en el mismo periodo. Datos internos de Grupo Emérita, con más de 11 años de operación en la región.
Qué revisar antes de invertir cerca de una estación
• Distancia real al centro urbano, no solo a la estación
• Vocación del nodo: hay estaciones logísticas y estaciones turísticas
• Plan de desarrollo municipal de la zona
• Disponibilidad de agua, drenaje y energía
• Certeza jurídica del título de propiedad
• Frecuencia real de servicio en ese tramo
Un sureste que se mueve distinto
El Tren Maya sigue en construcción como sistema. Las rutas se abren, se suspenden y se reanudan; las tarifas se ajustan; la red de alimentación apenas está naciendo. Cualquier guía que pretenda ser definitiva está mintiendo.
Lo que sí es claro es la dirección: la península está dejando de funcionar como destinos aislados conectados por carretera, y empezando a funcionar como una región integrada. Vivir en Valladolid y llegar a Playa del Carmen, o tener casa en Playa del Carmen y trabajar en Cancún sin manejar, dejó de ser hipótesis.
Nuestros desarrollos en Playa del Carmen, Valladolid y Tulum forman parte de este corredor. Si estás evaluando dónde invertir o dónde vivir en el sureste, conocer cómo funciona esta red es parte de la decisión.
Conoce nuestros desarrollos en Playa del Carmen, Valladolid y Tulum
Fuentes y nota metodológica
Los datos de rutas, tramos y estaciones provienen de la información oficial del proyecto. Las tarifas y horarios citados corresponden a las fechas indicadas en cada caso y pueden cambiar sin aviso previo; se recomienda corroborarlos en trenmaya.gob.mx antes de planear un viaje.
Enlace a la fuente oficial: https://www.trenmaya.gob.mx/
Tren Maya: guía completa de rutas, precios y estaciones
Playa del Carmen se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México.
El crecimiento de la ciudad ya no ocurre de forma uniforme: hoy existen zonas consolidadas, zonas en expansión y zonas emergentes que avanzan a ritmos distintos.
Entender dónde se está concentrando el desarrollo urbano puede marcar una diferencia importante al momento de invertir.
Actualmente, factores como la nueva infraestructura, el crecimiento comercial y proyectos regionales como el Tren Maya están impulsando nuevas áreas de alta proyección dentro de Playa del Carmen.
¿Por qué invertir en Playa del Carmen?
En los últimos años, Playa del Carmen ha mantenido un crecimiento constante en turismo, vivienda e inversión inmobiliaria.
Hoy, la ciudad destaca por:
- Alta demanda de vivienda y rentas por el crecimiento turístico y residencial
- Expansión urbana con nuevas zonas y desarrollos inmobiliarios
- Crecimiento comercial y llegada de nuevos servicios
- Ubicación clave entre Cancún y Tulum y sus aeropuertos internacionales
- Conectividad con todo el Sureste de México gracias al Tren Maya
- Nuevos proyectos en preventa con oportunidades de inversión
- Plusvalía sostenida en zonas de crecimiento activo
Además, diversos análisis inmobiliarios posicionan a Playa del Carmen como uno de los destinos con mayor proyección de inversión en México para 2026.
¿Cómo está creciendo Playa del Carmen actualmente?
La expansión de la ciudad se divide principalmente en dos dinámicas urbanas.
Zonas consolidadas cerca del mar
Del lado de la playa y la Quinta Avenida se encuentran algunas de las zonas más posicionadas de Playa del Carmen, como:
- Playacar
- Zona Diamante
- Calle 38
- Gonzalo Guerrero
- 5ta Avenida
Estas áreas mantienen una alta demanda gracias al turismo, la vida comercial y la cercanía al mar.
Sin embargo, gran parte de su crecimiento ya ocurrió. Por eso, aunque siguen siendo zonas sólidas, el margen de expansión es más limitado y los precios suelen ser más elevados.
Del otro lado de la Ciudad: donde está el nuevo crecimiento
Hacia el interior de la ciudad se está desarrollando una nueva etapa de expansión urbana.
Aquí el crecimiento ocurre de forma acelerada gracias a:
- Mayor disponibilidad de tierra
- Nuevos desarrollos habitacionales
- Expansión de plazas y comercios
- Mejor conectividad vial
- Crecimiento residencial constante
Es precisamente en estas zonas donde actualmente se encuentran muchas oportunidades de inversión en preventa y proyectos con mayor potencial de plusvalía.
Avenida Universidades: una de las zonas con mayor crecimiento en Playa del Carmen
Dentro de esta nueva expansión urbana, Avenida Universidades se ha convertido en una de las zonas más relevantes para invertir en Playa del Carmen.
Su crecimiento responde a varios factores que hoy están transformando esta área:
1. Nuevos desarrollos inmobiliarios
La zona concentra actualmente:
- Proyectos residenciales
- Departamentos en preventa
- Desarrollo de lotes
- Nuevas privadas habitacionales
Esto genera un crecimiento urbano constante y mayor movimiento inmobiliario.
2. Mayor conectividad
Avenida Universidades conecta rápidamente con distintos puntos clave de la ciudad, facilitando la movilidad y acceso a servicios.
Además, su cercanía con la estación del Tren Maya fortalece su proyección regional y el interés de inversionistas.
3. Expansión comercial y de servicios
En esta zona ya comienzan a consolidarse puntos importantes como:
- Multiplaza Petempich
- Comercios locales
- Servicios privados
- Colegios y universidades
- Nuevas plazas y negocios
- Zonas residenciales en crecimiento
Esto permite que la zona evolucione rápidamente y genere mayor demanda habitacional.
Entonces, ¿dónde conviene invertir en Playa del Carmen?
La respuesta depende del objetivo de cada persona.
Si alguien busca una zona completamente consolidada y turística, las áreas cercanas al mar siguen siendo una opción sólida.
Pero si el objetivo es identificar zonas con crecimiento acelerado, nuevas oportunidades y potencial de plusvalía, las áreas en expansión hacia el interior de la ciudad están tomando cada vez más relevancia.
Dentro de ese panorama, Avenida Universidades destaca como una de las zonas con mayor proyección actualmente.
Playa del Carmen continúa evolucionando a gran velocidad.
Mientras las zonas cercanas al mar mantienen un crecimiento consolidado, nuevas áreas de la ciudad están marcando una nueva etapa de expansión urbana.
Hoy, Avenida Universidades destaca por:
- Su crecimiento acelerado
- La llegada de nuevos desarrollos
- La expansión comercial
- Su conectividad estratégica
- Su potencial de plusvalía a futuro
Dentro de esta zona en crecimiento, proyectos como Tierra Madre reflejan cómo está evolucionando esta nueva etapa de Playa del Carmen. Actualmente se encuentra en preventa y continúa avanzando con el desarrollo de sus amenidades, incluyendo una Casa Club que ya se encuentra en su fase final y cuya entrega está prevista para finales de este año.
Además, hoy ya es posible agendar un recorrido para visitar el proyecto y conocer de cerca por qué esta área está atrayendo cada vez más la atención de inversionistas y familias que buscan construir patrimonio en Playa del Carmen.
Así, Avenida Universidades comienza a posicionarse como una de las zonas más interesantes para invertir en Playa del Carmen en 2026, gracias a su crecimiento acelerado, conectividad y potencial de plusvalía a futuro.
Dónde invertir en Playa del Carmen en 2026: zonas con mayor crecimiento y plusvalía
¿Cómo es vivir en Playa del Carmen?
Playa del Carmen es mucho más que un destino de vacaciones. Quienes deciden vivir aquí descubren una ciudad vibrante, con una comunidad activa, una conexión con la naturaleza profunda y un ritmo de vida muy distinto al de los centros urbanos del resto del país.
Estas son cinco experiencias que sólo puedes disfrutar si haces vida en Playa del Carmen. ¡La última nos encanta!
1. Conectar con la selva y el mar todos los días
Aquí no necesitas escaparte el fin de semana para reconectar: lo tienes todo a la vuelta de la esquina. Ya sea corriendo por senderos naturales, haciendo paddle al amanecer o nadando en cenotes cristalinos, la naturaleza se vuelve parte de tu rutina.
Playa del Carmen es hogar de personas de todo el mundo. Esta mezcla de culturas crea una comunidad diversa y dinámica, donde es común entablar amistades con vecinos de diferentes nacionalidades. Desde mercados locales hasta ferias culturales, siempre hay espacios donde compartir y colaborar.
3. Vivir la Riviera sin prisas
Lejos del ajetreo turístico, la vida cotidiana aquí tiene otro ritmo. Se valora el tiempo libre, el disfrute consciente y la cercanía con lo esencial. Desarrollos como Tierra Madre, pensados para fomentar la convivencia, ofrecen el entorno perfecto para crear hogar: áreas verdes, amenidades funcionales, seguridad y una ubicación que te conecta con todo lo importante. Un lugar donde la comunidad no es un concepto, es una realidad.
En Playa, todo invita a bajar el ritmo. Clases de yoga al aire libre, meditación frente al mar, cafés escondidos entre la selva para comenzar el día en paz… Aquí se respira otro tipo de vida. Una donde el bienestar físico y mental forma parte de la rutina diaria, no de una meta lejana.
Aquí no solo se vive, también se construye. Playa del Carmen está en plena transformación urbana y quienes la habitan participan activamente en su crecimiento. Ya sea desde el emprendimiento, la inversión o la creación de proyectos comunitarios, es una ciudad para mentes activas que quieren dejar huella.
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5 experiencias que solo vivirás si haces vida en Playa del Carmen (más allá del turismo)
El camino de las inversiones inmobiliarias está lleno de importantes decisiones, ya que, lo que decidas, influirá en cómo se cumplirán tus expectativas de rendimiento, plusvalía y estilo de vida. Elegir la tipología adecuada para tu inversión inmobiliaria es una clave para cumplir tus metas.
Las tipologías más comunes son los estudios, departamentos y penthouses; todas muy diferentes entre sí. Así que, ¿cómo elegir la mejor? En esta nota te ayudamos.
Estudio
Los estudios saben aprovechar al máximo cada m2, pues se trata de un único espacio que concentra las necesidades básicas cotidianas como cama, cocina y escritorio. Solo el baño está separado del espacio principal.
Debido a su metraje, la inversión inicial es baja, y el mantenimiento es el más sencillo y menos exigente. Por lo general, están en una ubicación estratégica para atraer a viajeros, y así, generar ingresos constantes.
Departamento
En los departamentos el metraje es más variable, ya que pueden tener 1 o 2 recámaras, además de estar equipados con cocina, sala, baño y hasta terraza. La inversión inicial es media, y este tipo de propiedad suele tener una demanda estable de rentas y plusvalía sólida.
Penthouse
Situados en lo más alto de los complejos departamentales, los penthouses son el reflejo del máximo lujo y exclusividad. Suelen tener varias recámaras, espacios amplios, y grandes ventanales con vistas privilegiadas. Dicho esto, la inversión inicial es alta, pero es una gran propiedad para rentar en el mercado inmobiliario de lujo, y así, maximizar la inversión.
Recomendamos ampliamente la asesoría inmobiliaria certificada para tomar la mejor decisión, ya que un asesor puede instruirte sobre factores como el mercado local, la rentabilidad, o sugerirte la mejor forma de diversificar tu portafolio.
¿Qué tienen en común estas propiedades?
Si bien estas tres propiedades atraen a diferentes perfiles de inversionista, todas coinciden al ubicarse en desarrollos de lujo como Constelada; la propuesta más original de Tulum en Selvazama, el fraccionamiento hermano del exitoso Aldea Zamá, que está ubicado en una zona urbanizada y con alta demanda turística al estar cerca de atracciones principales.
Además de contar con diversidad de tipologías, Constelada tiene amenidades de lujo como un rooftop con alberca, bar, área de yoga, coworking y gimnasio. Debido a su ubicación, infraestructura y arquitectura, Constelada es una apuesta segura para ganar.
Te invitamos a hacer clic en el siguiente recuadro para aprender más de Constelada, y para contactarte con nuestros asesores expertos para saber cuál es tu inversión ideal en este próspero desarrollo en la Riviera Maya.
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Millones de personas sueñan con tomar el sol bajo el cielo despejado de Tulum, y no es de extrañarse, ya que esta ciudad es considerada, por muchos, como el destino más top para vacacionar.
Aquí encontrarás desde restaurantes gourmet, spas, bares, hasta importantes representantes de la comunidad artística, pero también muchas destinos naturales y actividades al aire libre. En esta ocasión queremos dejarte una lista de lo que puedes hacer durante tus vacaciones en Tulum:
Seas o no amante de las civilizaciones antiguas y el senderismo, caminar por la antigua ciudad maya de Tulum es una experiencia inolvidable; podrás conocer los diferentes edificios, subir a la cima del castillo y observar la hermosa costa, con una vista panorámica increíble que te hará conectarte con tiempos remotos.
Disfrutarás de las playas más bellas del caribe; en Tulum existen muchos destinos playeros que ofrecen paseos por lancha, nado con snorkel para maravillarte con los arrecifes y mucho más. Tú decides si quieres algo más intrépido o simplemente pasar el día en una de las playas vírgenes de la zona.
Estas son las playas más recomendadas de la zona:
- Playa Paraíso
- Playa Maya
- Playa Pescadores
- Playa Xpuhá
- Playa Xcacel
Ya sea que estén expuestos o más escondidos, estos depósitos naturales de agua dulce se caracterizan por su belleza e historia. En ellos podrás realizar actividades como buceo, snorkel o simplemente disfrutar del paisaje. Los cenotes se han convertido en un destino obligatorio de los viajeros más audaces.
Entre los favoritos de esta región se encuentran:
- Cenote Calavera
- Gran Cenote
- Aktun Ha
- Zacil-Ha
- Tankah
Pasar unos días en el paraíso no será suficiente, el magnetismo de Tulum te encantará y si te decides a invertir en este mágico lugar, podrás vivir el lifestyle bohemio y chic que siempre soñaste.
Invierte en un lote residencial en Kaybé y construye tu second home. Kaybé es un proyecto inmobiliario diseñado para celebrar la naturaleza exterior, conectado a la magia de Tulum. Convierte el paraíso tropical en tu hogar.
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Lugares que tienes que conocer al visitar Tulum
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Tulum es la nueva joya de la Riviera Maya; su belleza natural posiciona esta ciudad, como el destino paradisiaco por excelencia, convirtiéndose en la mejor opción más atractiva para los inversionistas experimentados.
En una ciudad donde el turismo genera la mayor derrama económica, establecer un modelo de negocio enfocado a los visitantes, se convierte en una excelente oportunidad. Por ello, te presentamos los sectores más atractivos para invertir en Tulum:
Tulum es el escenario de los más novedosos conceptos culinarios, que buscan brindar experiencias extraordinarias; es nombrada, por los mejores chefs del país, como la sede de la comida fusión gourmet y los turistas lo saben.
Viajeros de todo el mundo recorren los restaurantes de este destino, en busca de opciones innovadoras, por lo que siempre existirá un espacio dentro de este rubro.
En Tulum siempre hay algo nuevo por explorar, por ello, los visitantes recurren a guías de turistas que los lleven a vivir nuevas experiencias, recorrer playas hermosas o visitar los cenotes más intrépidos de la zona.
En esta ciudad se realizan diferentes tipos de turismos, uno de ellos es el ecoturismo; puedes incursionar dentro de este rubro, aunque tendrás que invertir muchas horas de tu tiempo.
Es un hecho que Tulum es la mejor opción para invertir en bienes raíces. Las rentas vacacionales se han popularizado, sobre todo, porque los viajeros prefieren llegar a condos donde puedan experimentar un nuevo nivel de privacidad que no encuentran en los hoteles.
¿Te imaginas contar con una propiedad que combine lo mejor de ambos modelos? Nhoa Condos es un complejo departamental, con amenidades de lujo ideal para establecer un negocio rentable enfocado a las rentas vacacionales.
Podrás adquirir tu departamento de lujo y depositar tu confianza en nuestra administración condo hotelera, que será la encargada de todo lo referente a tu propiedad, para que disfrutes al máximo tu retorno de inversión.
Este es el mejor momento para invertir en tu departamento de lujo, en el complejo condo hotelero más atractivo de Tulum, Nhoa Condos.
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¿Estás pensando en invertir en Tulum? Conoce estas oportunidades
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Tulum es el lugar ideal para un nuevo inicio; playas cristalinas, aire puro, servicios de primer nivel y todo lo que necesitas para tu vida diaria; donde muchos ven un destino paradisiaco, tú puedes encontrar tu nuevo hogar.
Considerado como uno de los destinos turísticos más atractivos del país, Tulum se está convirtiendo en una zona residencial atractiva para aquellas almas en busca de bienestar en su vida diaria.
Tulum es parte del epicentro de la actividad turística y de inversión extranjera, junto a Cancún y Playa del Carmen; de acuerdo a los datos de la Secretaría de Economía, la inversión aumentó un 50 % en los últimos años1.
Encontrarás el equilibrio perfecto entre la modernidad y el mundo natural. Los desarrolladores inmobiliarios más importantes de esta zona, mantienen una arquitectura sustentable, donde la selva maya es parte del corazón de los residenciales.
Cerca de todo, sin perder tu privacidad. Tulum cuenta con una conexión estratégica con las principales carreteras, lo que te permitirá mantenerte cerca de las ciudades más importantes del Estado de Quintana Roo: Chetumal y Cancún.
Puedes elegir tu propiedad dentro de los más novedosos desarrollos residenciales, donde tendrás todo a tu alcance; Tulum es un destino en crecimiento y cuenta con proyectos para desarrollar centros educativos y comerciales.
Disfrutarás el mejor lifestyle en restaurantes, spa, bares, entre otros servicios. Simplemente el estilo de vida que te mereces.
Esta es una zona que se caracteriza por mantener la conexión con sus raíces. En Tulum encontrarás desde zonas arqueológicas, museos, hasta galerías de arte y nuevas propuestas como parques multisensoriales.
Invertir en Tulum es asegurar tu patrimonio familiar, existen oportunidades dentro de novedosos desarrollos residenciales como Kaybé un proyecto que te ofrece lotes residenciales desde 240m2 con amenidades únicas como: un parque multisensorial, área de yoga, espacios para niños, alberca y todo para que vivas una nueva experiencia cada día.
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1 Información tomada del portal web de Forbes.
Así sería tu vida al mudarte a Tulum
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Los atractivos turísticos y ese estilo de vida en armonía con la naturaleza, hacen que Tulum sea un punto idóneo para invertir en bienes raíces. Un lugar de ubicación perfecta para las inversiones en este destino es Nhoa Condos, el proyecto de departamentos diseñados para ganar dinero a través de la administración condo hotelera.
Nhoa es una excelente oportunidad de inversión en Tulum que, al ubicarse en una zona de alta plusvalía en la Riviera Maya, te garantiza altos rendimientos a través del modelo de negocio Buy To Rent. Esta modalidad va en auge, ya que, al cierre de 2020, la renta de departamentos en esta ciudad tuvo un aumento del 12.74% con respecto a las cifras de 20191.
Es por su excelente ubicación que nuestro desarrollo destaca a lo grande para invertir. Se encuentra en Aldea Zamá, una de las áreas residenciales más exclusivas de Tulum. Estar dentro de este majestuoso proyecto, permite que la estancia en Nhoa sea el comienzo de muchas aventuras.
Alrededor de nosotros se encuentran los puntos turísticos más importantes del destino:
Playa Paraíso, Playa Las Palmas y Playa Santa Fe son algunas de las zonas a las que se puede llegar con facilidad desde nuestro complejo.
Este gran atractivo turístico está tan cerca de Nhoa que puedes trasladarte en bicicleta, para después descansar en la playa junto a las ruinas mayas.
Nuestro proyecto de condominios también te conecta con lugares como el Museo SFER IK, un recinto para explorar la naturaleza, el arte y la ancestralidad de Tulum.
Podrás caminar por la zona y tener aventuras bajo el agua en los diversos cenotes de la localidad. Además, otro sitio al que puedes dirigirte desde Tulum es la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an.
Nos rodea la naturaleza por todas partes, pero también centros comerciales, así como restaurantes y bares, que hacen de Tulum un lugar de moda.
Nhoa Condos es excelente para invertir y su ubicación privilegiada lo confirma. Adquiere uno de nuestros departamentos y colócalo en renta con ayuda de Rumba Hospitality, nuestro administrador de propiedades. Invierte en Nhoa y disfruta los beneficios de tener tu propio espacio en el corazón de Tulum.
1 Fuente: Portal web Lamudi
La ubicación, punto clave de Nhoa Condos Tulum
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Tulum es sede de momentos mágicos que ocurren entre la selva tropical y las playas del Caribe. Es aquí donde se encuentra Kaybé, la nueva oportunidad de inversión para construir tu patrimonio en un paraíso de la Riviera Maya.
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Pensado para comenzar una nueva vida, Kaybé es un desarrollo residencial que te ofrece lotes unifamiliares para que construyas la casa ideal para ti y tus seres queridos.
Invertir en Kaybé es acceder a todo lo mágico de Tulum; desde sus rincones más escondidos hasta sus zonas arqueológicas, cenotes y lagunas. Elegir a este destino como tu nuevo hogar es una buena decisión, ya que se trata de una de las 10 ciudades de playa con mayor demanda inmobiliaria en México*.
Otro aspecto que coloca a nuestro desarrollo como un perfecto lugar para invertir es su ubicación. Kaybé se encuentra en una zona estratégica y de alta plusvalía: a 10 minutos del mar Caribe y la zona arqueológica de Tulum. También contamos con acceso rápido a la carretera a Playa del Carmen y al Aeropuerto Internacional de Cancún.
Kaybé incluye 142 lotes unifamiliares que son excelentes para construir la casa o villa que tanto deseas. Las medidas van a partir de los 240 m2, y los precios desde los $98,136 USD. Además, al invertir en nuestros lotes, puedes optar por la construcción de uno de los dos modelos de casas que Grupo Emerita tiene para ti.
Róbalo es una vivienda de 2 niveles con 3 recámaras, 3 baños y medio y cocina integral, con opciones de personalización.
La vivienda es de 3 niveles con 4 recámaras, jardín, cochera, terraza, alberca, balcón, roof top y equipamientos de primer nivel.
Ser dueño de una de nuestras villas es sólo el comienzo de una estancia placentera en Tulum, pues en Kaybé incluimos amenidades de primer nivel y servicios como seguridad 24/7, acceso privado y concierge. Podrás pasar tiempo en el gimnasio, spa, salón de yoga o en el parque multisensorial, una amenidad que sólo nosotros tenemos en el país.
Invierte en tu patrimonio con Kaybé, un espacio diseñado para vivir al máximo en Tulum. Adquiere uno de nuestros lotes residenciales y deja que nos encarguemos de construir la villa de tus sueños.
* Fuente: Portal web Lamudi
**Consulta disponibilidad con nuestros asesores.
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Invierte en Kaybé con Nativa o Róbalo, villas de ensueño para disfrutar de Tulum
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Muchas personas piensan desde ahora en el futuro y tratan de formar un patrimonio a través de las inversiones inmobiliarias, ya que es una de las maneras más seguras para prosperar y tener un nuevo hogar.
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Es acertado optar por los inmuebles para invertir en un patrimonio. Sin embargo, es una decisión que implica retos importantes, como definir dónde invertir y en qué tipo de propiedad.
Las elecciones suelen tornarse complicadas, debido al amplio mercado inmobiliario que existe en México. Hay regiones muy atractivas por la variedad de inmuebles que ofrecen. Además, las ubicaciones cada vez son más estratégicas para poder otorgar muchas amenidades a los residentes.
En el sureste del país, una ciudad que vive un importante auge inmobiliario y que se ha posicionado como un perfecto lugar para residir es Tulum. En este lugar abundan las inversiones por el estilo de vida que se obtiene entre el mar y la selva tropical. Hay variedad de viviendas y desarrollos habitacionales, aunque, una opción de inversión que se ha vuelto muy redituable son los lotes residenciales.
Invertir en lotes residenciales en Tulum es muy recomendable, siempre y cuando elijas una ubicación que te brinde cercanía los servicios de este destino turístico.
En Grupo Emerita estamos a la vanguardia en cuanto a inversión en lotes residenciales, pues contamos con un proyecto residencial que conjuga lo mejor de Tulum para que comiences a formar tu patrimonio. Hablamos de Kaybé, un complejo mixto en el que podrás invertir y construir la casa que tengas en mente.
Kaybé cuenta con lotes unifamiliares que son excelentes para tu nuevo hogar, gracias a sus medidas que van desde los 240 m2 y su ubicación en una zona de alta plusvalía. Son un total de 142 lotes con servicios como seguridad, concierge y la exclusividad de pertenecer a una comunidad privada. Sin duda, una oportunidad única, ya sea que decidas construir la casa de tus sueños o adquirir tu lote como inversión con grandes rendimientos.
Al invertir en Kaybé podrás disfrutar de espacios para el entretenimiento y la relajación, además de contar con servicio de internet de alta velocidad en las áreas comunes y una amenidad única en el país: un parque multisensorial.
Comienza a formar tu patrimonio con Kaybé, invierte en nuestros lotes residenciales y construye un mejor futuro para tu familia.
¿Cuál es el mayor reto al formar un patrimonio?
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Pensar en adquirir un inmueble en la playa para colocarlo en renta y así generar ingresos extras es una gran idea que en Grupo Emerita llevamos a otro nivel de rendimiento, pues contamos con un desarrollo diseñado para eso en Tulum: Nhoa Condos.
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Nhoa es una comunidad formada por 36 departamentos de lujo que permite estar en sintonía con el lifestyle bohemio de Tulum, gracias a su ubicación en el interior de Aldea Zamá, una zona ecoturística y residencial que se encuentra en el corazón de la ciudad.
Todos nuestros departamentos tienen 2 recámaras y algunos incluyen un balcón, mientras que otros cuentan con terraza, jardín y una piscina privada. Además, tienen sistema Lock Off*, el cual permite usar o rentar las habitaciones por separado.
*Sistema de división de cuartos a puerta cerrada.
Las rentas vacacionales son una excelente modalidad de negocio que otorga ganancias seguras, sobre todo si decides invertir en un complejo residencial como Nhoa, que posee una ubicación estratégica y que cuenta con su propio administrador de condominios.
Con nosotros puedes invertir en un departamento destinado a la renta, sin tener que preocuparte por su mantenimiento o publicidad, ya que contamos con Rumba Hospitality, nuestro actual administrador de propiedades, que se encarga de toda la operación de tu inmueble con un esquema diseñado para maximizar tus ingresos.
Rumba coloca tu propiedad en renta e implementa conceptos de branding e interiorismo, así como estrategias creativas para conectar emocionalmente con clientes. Además, se destaca de la competencia porque asume todos los gastos de la operación hotelera y es el único servicio que incluye todos estos gastos en su fee de administración.
Al invertir en Nhoa tendrás a tu disposición todo el talento y profesionalismo de una empresa con experiencia para comercializar tu departamento y tener mejores rendimientos y experiencias en el mercado de la renta.
Nhoa Condos es una extraordinaria oportunidad para invertir, ya que te ofrecemos la ayuda de un equipo especializado en gestión de condominios en la Riviera Maya. Invierte en Nhoa y deja que nuestros expertos en hospitality se encarguen de la gestión de tu departamento para que sólo te preocupes por recibir las ganancias de tu inversión a través del negocio de las rentas vacacionales.
Invierte en Nhoa Condos y obtén buenas ganancias con las rentas vacacionales
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Debido al auge turístico y poblacional, cualquier momento es bueno para hacer una inversión en Tulum; es una ciudad que brilla por cuenta propia en cuanto a inversiones en bienes raíces, pues posee un ritmo de desarrollo sobresaliente en la región.
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Al cierre de 2021, Tulum figuró entre las 10 ciudades de playa con mayor demanda inmobiliaria*, ya sea para renta o compra de vivienda.
Se trata de un lugar que respeta a la naturaleza y fomenta la arquitectura sustentable, sin olvidar los servicios y comodidades de la vida en las grandes ciudades. Tal equilibrio, hace que invertir en Tulum sea un paso clave para obtener buenas ganancias.
Al ubicarse en Quintana Roo, una entidad que aumentó 89% en su demanda inmobiliaria en el primer cuatrimestre de 2021, este destino paradisíaco es un punto estratégico que ofrece variedad de opciones para comenzar en el negocio de bienes raíces. Aquí tienes tres datos que debes conocer sobre las inversiones en Tulum:
El crecimiento de Tulum no pasa desapercibido. Cada vez es mayor el número de inversionistas locales y extranjeros que eligen este sitio para incrementar su patrimonio y tener un espacio propio para disfrutar de las vacaciones.
En la ciudad se prevé que aumente la plusvalía de las inversiones con la próxima puesta en marcha de importantes proyectos de infraestructura. Nos referimos a obras como el Tren Maya y el Nuevo Aeropuerto Internacional.
Los escenarios naturales que ofrece Tulum han abierto las puertas a nuevas modalidades de negocio, como las rentas vacacionales de departamentos. Este modelo de inversión es muy redituable, pues al cierre de 2020, el precio de renta de estos espacios habitacionales superó los 17 mil pesos, es decir, tuvo un aumento del 12.74% con respecto a las cifras de 2019.
En Grupo Emerita contemplamos a los condominios como una gran oportunidad de inversión, y por ello, diseñamos un complejo residencial de propiedades en renta para vacacionistas. Hablamos de Nhoa Condos, una comunidad privada de departamentos de lujo, cuya ubicación, en el interior de Aldea Zamá, la coloca como un lugar perfecto para comenzar a invertir en la Riviera Maya.
Nhoa ofrece altos ingresos a través de la renta de condominios equipados con amenidades y servicios de hotelería de primer nivel. Además, Rumba Hospitality, nuestro administrador de propiedades, hace que las inversiones Buy To Rent sean mucho mejor. Conoce más sobre Nhoa y comienza a invertir para disfrutar de los beneficios de hacer negocios en Tulum.
* Fuente: Portal web Lamudi
3 datos de inversión en Tulum que debes conocer
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Atraídos por la garantía de un descanso ameno y una estancia adornada de majestuosas playas, son miles las personas que eligen a Tulum para vacacionar en Semana Santa. Y es que el destino es la primera opción para esta temporada y cualquier día del año por su incomparable riqueza turística, que es reconocida a nivel mundial.
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Esta mágica ciudad ofrece un sinfín de opciones de entretenimiento para que tu visita sea, más que unas vacaciones, una experiencia de vida en el paraíso. Además de disfrutar de las playas más hermosas del mundo, podrás acercarte a los orígenes de Tulum al visitar sus zonas arqueológicas como El Castillo, icónica construcción desde donde tendrás una vista increíble del Caribe.
En este destino de la Riviera Maya también encontrarás actividades para hacer ecoturismo, como tours en bicicleta o las visitas a los cenotes de la localidad. Y para las aventuras bajo el mar puedes hacer snorkeling o buceo, entre otras actividades acuáticas.
En este destino del Caribe Mexicano la vida toma un rumbo que nadie quiere perderse. Es por eso que constantemente arriban turistas nacionales e internacionales, que se encuentran con un lugar mágico al que nunca dejarán de visitar. Por ello, invertir en bienes raíces en Tulum siempre será una gran decisión, sobre todo si piensas en propiedades para rentar a los visitantes.
Si buscas un lugar con el que puedas hacer inversiones Buy to Rent en Tulum, debes conocer Nhoa Condos, un espacio que invita a la máxima tranquilidad y descanso que toda persona se merece. Es una comunidad formada por 36 departamentos, que se ubica justo en el corazón de Aldea Zamá, a unos minutos del mar azul-turquesa.
Nuestro desarrollo tiene la esencia natural de Tulum con amenidades y servicios de lujo para que los días sean inolvidables. Contamos con gimnasio, terraza de yoga, restaurantes, albercas y áreas de camastros, además de vigilancia 24/7, y bicicletas y elevadores para tu movilidad.
Nhoa Condos es una increíble oportunidad de inversión en Tulum. Te ofrecemos confort y armonía en cada espacio para que las vacaciones nunca terminen. Conoce nuestros departamentos de dos recámaras e invierte en Nhoa, el lugar ideal para las grandes inversiones.